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              項目編號: JSCQ2020045-1
              掛牌價格:
              聯系方式
              聯系人: 郜先生
              聯系電話: 025-83163361
              掛牌信息
              成交公告

              1.招租條件

              融通農業發展(南京)有限責任公司就如下項目采用公開競價方式進行招租,歡迎符合本項目資格條件的競價方參與報價。


              2.項目概況與招租范圍

              2.1項目位置及面積:項目位于安徽省馬鞍山市博望區新市鎮新河村,由直管馬鞍山基地具體管理,原項目業態為露天耕地業態,即旱田種植和水田種植,和水面養殖業態,即淡水養殖。租賃面積為:耕地1109畝,水面1283畝。原合同將于1225日到期。

              2.2場地用途:露天耕地(水旱輪作),水面養殖(淡水養殖)。   

              2.3租賃期限:合同簽訂之日起3年。

              2.4租金底價:171.5萬元/年,年租金繳納按“先付款后交付”原則,招租人及時足額收取租金和履約保證金后,方可交付承租方使用。

              2.5其他情況:

              ①競價方自行踏勘現場,充分了解發包標段現狀,須認可發包標段現存生產、經營現實,競價方如成交,必須自行處理與發包標段原有養殖戶(或種植戶)的一切矛盾,報價時需自行考慮發包標段原有種植戶(或種植戶)的矛盾處理費用,一切矛盾處理費用均由中標人自行承擔,且不在報價之中。

              ②租賃標的內的相關設施,經招租方確認后,成交競價方(承租方)可免費使用,若由承租方使用造成的相關設施損壞,由承租方負責維修,相關費用由承租方自行承擔。

              2.2現場實地勘察聯系人:楊仕軍(13601461999),招租人對此項目招租資產的描述依據為軍隊歷史數據和經驗數據,可能與資產的實際情況存在一定偏差,競價方須自行與招租方聯系進行現場勘察,填寫競價文件中的《現場踏勘確認書》,雙方簽字確認并在報價前提交,否則無資格參加本次競價。


              3.競價方資格要求

              3.1競價方應是非外資獨資或非外資控股涉農實體,須是農墾企業、種植企業、養殖企業、農科院所、農業合作社及養殖合作社等涉農實體,需要提供加蓋公章的營業執照復印件;

              3.2本次競價允許自然人(須為非境外人士)參與,但需自然人進行境內個體工商戶注冊方可參與,并提供營業執照復印件;

              3.3競價方在經營活動中沒有重大違法記錄,須提供承諾函;

              3.4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同實體,不得同時參加同一包的競價活動;

              3.5競價方及其法定代表人或大股東不得為失信被執行人,競價方自行通過“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)查詢。若為失信被執行人不得參與此次競價;企業核查路徑:信用中國—信用服務—失信被執行人查詢—輸入競價單位名稱—點擊查詢;法定代表人核查路徑:信用中國—個人信用—失信被執行人查詢—輸入法定代表人姓名、身份證號—點擊查詢。查詢結果應顯示為“很抱歉,沒有找到您搜索數據”,并將網站查詢截圖(加蓋公章)附于競價文件中。

              3.6競價人在南京區域公司轄區內,承租不超過兩包土地或水面;

              3.7 競價方在取得成交資格后,不得對租賃標的進行轉租、轉包;

              3.8競價方須自行與招租方聯系進行現場勘察,填寫競價文件中的《現場踏勘確認書》,雙方簽字確認并在報價前提交,否則無資格參加本次競價;

              3.9競價方在競價前應詳細了解招租競價文件各項內容及中國兵器電子商務平臺線上競價程序,填寫競價文件中的《競價線上參與承諾書》并在報價前提交,否則無資格參加本次競價。

              3.10競價方在此標段從事的經營活動應當符合國家及當地產業規劃以及安全環保產業政策,不得影響部隊工作、生活秩序和有損軍隊形象(需在承諾中標明);

              3.11競價方若涉及特種行業經營的,需提供特種行業經營許可證照及近3個月的銀行資信證明。

              3.12 擬從事業務涉及影響租賃標的性狀、可能產生污染和破壞的,須額外繳納不少于成交首年租金5%的金額作為資產恢復保證金;

              3.13競價方所需競價文件可免費獲取,按照流程在兵器平臺上注冊報名即可,可直接在該平臺下載;

              3.14本項目不接受聯合體;

              3.15法律、行政法規規定的其他條件。


              4.競價報名時間

              4.1競價報名時間:2020121日至20201220日下午17:00,在陽光七采子商務平臺(https://wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do)上報名。

              4.2 競價文件售價:不收取費用,可直接在兵器平臺下載。

              4.3 競價文件獲取聯系人及聯系電話:聯系人:宋經理,聯系電話: 010-68964407,郵箱:guoxinzhaobiaobq@163.com。文件可在陽光七采子商務平臺自行下載。請將競價單位名稱、聯系人及聯系方式、報名項目及標段等信息發送至上述郵箱。

              4.4資格審查文件提交截止時間:202012201700時,競價方在資格審查文件提交截止時間之后提交的資格審查文件一律不予接收。

              資格審查文件提交方式:陽光七采電子商務平臺上傳資格審查文件電子版。

              資格審查文件內容:詳見招租競價文件第五章“資格審查文件格式”,競價方應嚴格按照第五章“資格審查文件格式”制作資格審查資料,否則有可能導致資格審查不通過。

               注:只有報名成功并通過資格審查后,競價方才有資格在陽光七采電子商務平臺上提交競價招租保證金并參與后續競價。

              4.5本項目設置了最少參與人數,不得少于3家。即通過資質審查并繳納競價保證金的競價人數少于最少參與人數,則本項目競價場次終止。


              5.競價時間、網站和加價原則

              5.1競價時間:競價時間:202012221500開始

              常規競價:55分鐘(202012221500-1555

              限時競價:5分鐘,競價結束時間前的限時競價時長內,每當有買方報價時,倒計時都會刷新成原限時長結束時間前的限時競價時長內,每當有買方報價時,倒計時都會刷新成原限時長內最后5分鐘進入限時競價階段,即從15:55開始進行限時競價。一進入限時競價階段,即開始“5分鐘”倒計時,如有競價方報價,倒計時時間自動重置順延5分鐘,若5分鐘限時內無人再次競價,限時倒計時即截止,當前報價者即為成交競價方;若限時競價階段內無人報價,則常規競價時間內報價最高者即為成交競價方。

              5.2競價網站:陽光七采電子商務平臺,網址:https://wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do。

              5.3加價原則:總價加價。年租金底價小于人民幣30萬元的,每次加價幅度為1000/年;年租金底價大于等于人民幣30萬元且小于100萬元的,每次加價幅度為5000/年;年租金底價大于等于人民幣100萬元且小于500萬元的,每次加價幅度為10000/年;年租金底價大于等于人民幣500萬元的,每次加價幅度為50000/年。


              6.公告發布媒介

              6.1本次競價公告在中國兵器工業集團公司采購電子商務平臺發布,通過廢舊物資處置-租賃服務內查看。https://wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do

              6.2本項目視情形在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)、土流網(https://www.tuliu.com/)、江蘇省產權交易所、“58同城”上發布。


              7.其他

                 為保障軍隊農副業基地土壤及水源安全,打造優質種養殖基地,競價方在取得租賃標段的使用權后,所使用的復合肥或水產飼料必須通過租賃方購買,但承租方可在租賃方書面明確的復合肥/水產飼料戰略合作供應商內自由選擇企業或品牌,租賃方保證供應價格不高于承租方所選品牌、配方的在本地區的市場渠道批發價,貨款支付方式與承租方在訂貨前須向租賃方書面提交《訂貨通知單》,招租方書面蓋章回執后《訂貨通知單》生效。


              8.聯系方式

              8.1招租人:

              融通農業發展(南京)有限責任公司

              地址:江蘇省南京市江寧區靶場路中心路1號部隊大樓

              聯系人:楊沂龍

                話:13811027982

              8.2基地管理公司:

              融通農業發展(南京)有限責任公司

              地址:安徽省馬鞍山市博望區新市鎮新河村丹陽湖基地

              聯系人:楊仕軍

                話:13601461999

              8.3競價工作咨詢服務機構:

              人:宋經理

              聯系電話:010-68964407

              8.4質疑電話

              融通農業發展(南京)有限責任公司

              地址:江蘇省南京市江寧區靶場路中心路1號部隊大樓

              聯系人:洪冰清

              電話:18251841288

              電子郵件:2357287565@qq.com

              8.5投訴電話

              中國融通農業發展集團有限公司

              聯系人:徐云飛

              電話:010-56897094

              電子郵件:xuyunfei@crta.ltd

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