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              您所在位置:首頁 > 產權交易 > 產權轉讓項目 > 交易公告
              項目編號: JSCQ2020044-1
              掛牌價格:
              聯系方式
              聯系人: 姜先生
              聯系電話: 025-83163380
              掛牌信息
              成交公告

               

              轉讓價格:  58.800000萬元

              標的所屬行業:   商務服務業

              標的所在地區:   江蘇省 南京市

              信息披露起始日期:   2020-12-02

              信息披露期滿日期:   2020-12-29

               

              轉讓方承諾

              我方擬轉讓所持有標的企業產權,并通過上海聯合產權交易所(以下簡稱“聯交所”)公開披露產權轉讓信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:

              1)本次轉讓是我方真實意思表示,轉讓標的權屬清晰,除已披露的事項外,我方對該產權擁有完全的處置權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形;對于設定擔保物權的產權轉讓,符合《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律法規規定;涉及政府社會公共管理事項的,已依法報政府有關部門履行相關審核、備案等程序;

              2)本次轉讓已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

              3)我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

              4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和聯交所相關交易規則及規定,恪守轉讓公告約定,按照相關要求履行我方義務;

              5)我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。

              我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方及聯交所造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

               

              發布單位上海聯合產權交易所 江蘇省產權交易所

              標的企業簡況








              標的企業名稱

              南京中建五局溧水開發區保障房投資有限公司

              注冊地(地址)

              南京市溧水經濟開發區溧水產業新城科創中心五樓

              法定代表人

              鄧富喜

              企業類型

              有限責任公司(內資)

              成立時間

              2017-09-29

              注冊資本

              10,000.000000萬元

              注冊資本幣種

              人民幣

              經濟類型

              國有獨資公司(企業)/國有全資企業

              公司類型(經濟性質)

              有限責任公司(內資)

              經營規模

              中型

              經營范圍

              建筑工程及基礎設施投資、建設、運營、維護、移交。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)

              職工人數

              5

              是否含有國有劃撥土地








              原股東是否放棄優先受讓權

              不涉及

              序號

              股東名稱

              持股比例(%

              1

              中國建筑第五工程局有限公司

              100










              年度

              2019

              營業收入

              0.000000

              利潤總額

              -78.060000

              凈利潤

              -78.050000

              資產總計

              32.390000

              負債總計

              110.450000

              所有者權益

              -78.060000

              審計機構

              天職國際會計師事務所(特殊普通合伙)

              企業財務報告

              報表日期

              2020-08-31

              營業收入

              0.000000

              利潤總額

              -20.500000

              凈利潤

              -20.510000

              資產總計

              130.900000

              負債總計

              109.460000

              所有者權益

              21.440000

               










              評估機構

              中通誠資產評估有限公司

              核準(備案)機構

              中國建筑集團有限公司

              核準備案日期

              2020-11-30

              基準日審計機構

               

              評估基準日

              2020-08-31

              內部審議情況

              其他

              項目

              賬面價值(萬元)

              評估價值(萬元)

               

              資產總計

              130.900000

              130.900000

               

              負債總計

              109.460000

              109.460000

               

              凈資產

              21.440000

              21.440000

              轉讓標的對應評估值

               

              10.505600






              其他披露內容

              1、中國建筑第五工程局有限公司持有標的公司100%股權,注冊資本10000萬元,其中實繳出資120萬元。 2、標的企業和地方政府實施機構已簽訂《溧水開發區空港片區保障房建設PPP項目合同》(詳見交易所備查)。

              重大債權債務事項

              提示提醒等內容

              管理層擬參與受讓意向

              轉讓方簡況

              轉讓方基本情況

              轉讓方名稱

              中國建筑第五工程局有限公司

              注冊地(住所)

              長沙市雨花區中意一路158

              經濟類型

              國有控股企業

              公司類型(經濟性質)

              有限責任公司(內資)

              持有產()權比例

              100%

              擬轉讓產()權比例

              49%

              產權轉讓行為批準情況

              國資監管機構

              國務院國資委監管

              所屬集團或主管部門名稱

              中國建筑集團有限公司

              批準單位名稱

              中國建筑股份有限公司

              交易條件與受讓方資格條件

              交易條件

               
               

              交易價款支付方式

              一次性付款

              與轉讓相關其他條件

              包括但不限于: 一、對轉讓標的企業職工有無繼續聘用要求(有? 無) 意向受讓方同意標的企業繼續履行與職工簽訂的現有勞動合同。 二、對轉讓標的企業存續發展方面的要求(有 ? 三、產權轉讓涉及的債權債務處置要求(有?  意向受讓方同意標的公司的原債權債務由本次股權轉讓后的標的企業承繼。 四、其他 1、信息發布期滿,如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的,采用協議方式轉讓。競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產權,并按照產權交易機構的通知要求在規定時限內通過產權交易系統進行報價,報價高于或等于掛牌價格的,則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后,應在5個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同。信息發布期滿,如征集到兩個及以上符合條件的競買人,采取網絡競價-多次報價確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后,應按照競價實施方案的要求簽訂產權交易合同。 2、意向受讓方在充分了解產權標的情況,并在掛牌截止日前(以實際到賬為準)按產權轉讓公告的約定遞交交易保證金人民幣17.64萬元到上海聯合產權交易所指定銀行賬戶,即為意向受讓方在《產權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓標的產權承諾的確認,成為產權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的,視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方,且采用協議轉讓方式的,該交易保證金轉為立約保證金,并在產權交易合同簽訂后轉為履約保證金,待受讓方支付完畢剩余價款后,該履約保證金轉為部分交易價款;采取競價轉讓方式的,交易保證金轉為競價保證金,受讓方的競價保證金在產權交易合同簽訂后轉為履約保證金,待受讓方支付完畢剩余價款后,該履約保證金轉為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的,其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額返還; 3、為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金,即成為競買人并對如下內容作出承諾:如競買人存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和產權交易機構可扣除該競買人的保證金,作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴。轉讓方同時承諾,如因轉讓方原因,導致項目無法正常推進或者發生其他違規違約行為時,以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任: 1)只征集到一個符合條件的競買人:(1)在產權交易機構通知的規定時限內,競買人未通過產權交易系統進行有效報價的;(2)在被確定為受讓方后,未在5個工作日內簽訂產權交易合同的。 2)征集到兩個及以上符合條件的競買人:(1)在網絡競價中競買人未提交競買文件的;(2)在網絡競價中各競買人均未有效報價的;(3)競買人通過網絡競價方式被確定為受讓方后,未按照產權交易有關規則簽訂產權交易合同的。 3)違反產權交易保證金的有關規定或其他違規違約情形的。 4、本次產權交易價款采用一次性支付。受讓方應當在產權交易合同簽訂之日起5個工作日內將除保證金以外的剩余產權交易價款支付至產權交易機構指定賬戶。產權交易機構在出具產權交易憑證并經轉讓方申請后3個工作日內,將全部價款劃至轉讓方指定銀行賬戶。 5、本項目公告期即可進入盡職調查期,意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后,即視為已詳細閱讀并完全認可本股權轉讓項目所涉審計報告、資產評估報告等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查;并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告和備查文件之內容。 6、意向受讓方遞交受讓申請的同時,須書面承諾如下: 1)同意在遞交受讓申請且交納交易保證金后,即表示已詳細閱讀并完全接受本股權轉讓項目所涉之掛牌公告以及《資產評估報告》等文件資料所披露的全部內容,已完成對產權標的的盡職調查,并依據該等內容獨立判斷自愿接受全部交易條件,自愿承擔產權標的和標的企業所存在的一切相關交易風險,保證全面履行交易程序。 2)同意在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》,并于《產權交易合同》簽訂之日起5個工作日內將除保證金以外的剩余交易價款一次性支付至產權交易機構指定賬戶。意向受讓方若逾期支付價款,每逾期一日應按逾期支付部分價款的5‰支付違約金,逾期超過20日的,轉讓方有權解除合同,轉讓方解除合同后有權要求意向受讓方按照本合同全部交易價款的30%支付違約金;違約金不足以彌補轉讓方損失的,意向受讓方還應承擔賠償責任。意向受讓方已支付的款項用于支付產權交易機構及相關經紀會員應收取的各項服務費后,剩余款項用于支付違約金,不足部分由意向受讓方補足。 3)同意受讓后,與轉讓方擬定標的公司新章程,并按照標的新章程,與轉讓方按股權比例以現金形式同步足額繳納注冊資本。 4)知曉并同意《溧水開發區空港片區保障房建設PPP項目合同》相關要求,后續注冊資本金根據項目建設進展和融資機構要求及時、足額繳納注冊資本金,且最長不超過建設期。 5)同意上海聯合產權交易所在出具產權交易憑證后3個工作日內將產權交易價款支付至轉讓方指定銀行賬戶。 6)同意轉讓方在收到股權交易價款后20個工作日內,開始辦理股權變更的工商登記手續。 7)本次股權轉讓所產生的產權交易服務費由轉、受讓方各自承擔,本次股權轉讓工商變更所涉及一切稅、費用依照有關規定由轉、受讓方各自承擔。

              受讓方資格條件

              1、意向受讓方應為依法設立并有效存續的境內外企業法人、其他經濟組織,或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。 3、意向受讓方應具有良好商業信用,無不良經營記錄。 4、國家法律、行政法規規定的其他條件。

              保證金設定

              是否交納保證金

              交納金額

              17.640000萬元

              交納時間

              信息披露期滿前交納

              信息披露

              信息披露期

              自公告之日起20個工作日

              交易方式

              信息披露期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下交易方式:網絡競價(多次報價)

              聯系人:姜先生 聯系電話:025-83163380

               

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